Технический директор Главный инженер

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Реутов

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

16 лет 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

49 лет   (29 октября 1975)

Опыт работы

Период работы

март 2019 — по настоящее время   (5 лет 9 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Прима-мех эксплуатация"

Обязанности

• Руководство хозяйственной деятельностью жилого комплекса общей площадью 89000 м2 (70000 м2-жилая, 19000 м2 подземная автостоянка);

• Организация и контроль выполнения работы службой эксплуатации жилого комплекса, в прямом подчинении 8 человек;

• Мониторинг технического состояния объектов недвижимости и оборудования, создание графиков планово-предупредительного ремонта объектов недвижимости и оборудования;

• Планирование бюджета. Планирование и распределение средств на проведение работ по обслуживанию здания, выполнения текущего и капитального ремонта;

• Проведение тендера по выбору подрядных организаций, выполняющих ремонтные работы, по обслуживанию инженерных систем (лифтовое оборудование, система пожарной сигнализации и дымоудаления, система СКУД, система видеонаблюдения) и благоустройства территории жилого комплекса;

• Контроль выполнения договоров подряда в части, касающейся технической документации, спецификаций, смет;

• Проведение мероприятий, по подготовке и сдаче жилого комплекса к отопительному сезону, взаимодействие с внешними надзорными органами (Жилищная инспекция, Пожнадзор и другие);

• Разработка технических условий и планов проведения ремонтных и строительных работ на объекте;

• Контроль за обучением и аттестацией персонала.

Период работы

декабрь 2017 — март 2019   (1 год 4 месяца)

Должность

Технический директор

Компания

ООО "МИК"

Обязанности

• Руководство службой эксплуатации, обеспечение безаварийного функционирования объекта.

• Разработка и внедрение документации по техническому обслуживанию предприятия.

• Взаимодействие с арендаторами:

проверка проектной документации арендаторов, выдача технических условий;

• контроль выполнения ремонтных работ подрядчиками арендаторов и собственника зданий;

• Организация и контроль работ по эксплуатации объектов (торговые центры, помещения складов, производств разного назначения) и прилегающей территории, систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, автоматического управления инженерным оборудованием, систем СКУД, пожарной сигнализации, систем автоматического пожаротушения.

• Осуществление систематического контроля состояния всех инженерных систем, оборудования зданий, прилегающей территории, уборочной техники.

Период работы

апрель 2014 — июль 2016   (2 года 4 месяца)

Должность

Главный мнженер

Компания

ТСЖ "КОРОНА-1"

Обязанности

• Общее руководство хозяйственной деятельностью жилого комплекса общей площадью 88 900м2;

• Организация и контроль выполнения работы службой эксплуатации жилого комплекса, в подчинении до 40 человек;

• Мониторинг технического состояния объектов недвижимости и оборудования, создание графиков планово-предупредительного ремонта объектов недвижимости и оборудования;

• Планирование бюджета. Планирование и распределение средств на проведение работ по обслуживанию здания, выполнения текущего и капитального ремонта;

• Проведение тендера по выбору подрядных организаций, выполняющих ремонтные работы, по обслуживанию инженерных систем (лифтовое оборудование, система пожарной сигнализации и дымоудаления, система СКУД, система видеонаблюдения) и благоустройства территории жилого комплекса;

• Контроль выполнения договоров подряда в части, касающейся технической документации, спецификаций, смет;

• Проведение мероприятий, по подготовке и сдаче жилого комплекса к отопительному сезону, взаимодействие с внешними надзорными органами (Жилищная инспекция, Пожнадзор и другие);

• Обеспечение документального сопровождения договоров с энерго-

снабжающими организациями;

• Работа с арендаторами, собственниками офисных и жилых помещений.

• Разработка технических условий и планов проведения ремонтных и строительных работ на объекте;

• Контроль за обучением и аттестацией персонала

Период работы

июнь 2013 — апрель 2014   (11 месяцев)

Должность

Инженер-теплотехник по эксплуатации инженерных систем

Компания

ООО "КАПЭКС"

Обязанности

• Ответственный за исправное состояние и эксплуатацию инженерных систем торгово-развлекательного комплекса общ. S=55000м2;

• Разработка и выдача технических условий арендаторам помещений, проверка и утверждение проектной документации, технический надзор за проведением капитального ремонта;

• Планирование и проведение ППР, составление годового бюджета по статьям;

• Руководство службой техников

Период работы

сентябрь 2012 — июнь 2013   (10 месяцев)

Должность

Инженер-теплотехник по эксплуатации инженерных систем

Компания

ОО "ЭСПО ВЕКТОР"

Обязанности

• Ответственный за исправное состояние всех инженерных систем жилого комплекса;

• Обеспечение оперативного взаимодействия и своевременного реагирования технических служб компании при проведении плановых и аварийных работ на объекте;

• Работа с подрядными организациями, поставщиками коммунальных услуг, с государственными инспектирующими органами, коммунальными и аварийными службами;

• Подготовка, проверка, содержание в рабочем состоянии, сдача инспектирующим органам теплоэнэрго установок

Период работы

май 2012 — август 2012   (4 месяца)

Должность

Начальник участка

Компания

ООО "Кредо Сервис"

Обязанности

• Капитальный ремонт инженерных систем жилого фонда, ЦО, ХВС, ГВС, канализации, ливневая канализация;

• Работа с документацией объектов, контроль качества и сроков выполнения работ, подбор персонала соблюдение техники безопасности на объекте, учет расхода материала, сдача объектов техническому контролю, заказчику

Период работы

январь 2010 — апрель 2012   (2 года 4 месяца)

Должность

Начальник участка

Компания

ООО "ИНВЕСТСТРОЙ"

Обязанности

• Руководство службой эксплуатации, обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда;

• Санитарное содержание, благоустройство придомовой территории, организация аварийной службы, диспетчеризация, работа с жильцами;

• Подготовка, проверка, содержание в рабочем состоянии, сдача инспектирующим органам тепло и энергоустановок;

• Распределение обязанностей, выдача заказ-нарядов исполнителям, инспекция выполнения работ, обслуживание всех инженерных систем зданий;

• Работа с подрядными организациями

Период работы

июль 2006 — июль 2010   (4 года 1 месяц)

Должность

Прораб

Компания

ООО "РЭС ТСВ"

Обязанности

• Выезд на объект, составление дефектных ведомостей, подписание договоров и смет у заказчика;

• Подготовка строительного участка;

• Контроль за качеством и сроками выполняемых работ, материальный учет и пополнение базы материалов;

• Сдача объекта заказчику или инспектирующим органам;

• Планирование текущих и последующих работ;

• Реконструкция жилого и нежилого фонда, ремонт тепловых пунктов, водомерных узлов, насосных станций, замена систем отопления, ХВС, ГВС, канализации, ливневой канализации, автономное отопление водоснабжение водоотведение, установка сантехнических приборов;

• Взаимодействие с подрядными организациями;

• Выполнение работ всеми современными материалами

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2002 год

Учебное заведение

СПбГПУ

Специальность

ПГС

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Опыт в работе технического контроля, навыки общестроительных, сантехнических работ. Права категории "В", личный автомобиль. Опытный пользователь ПК.

IVгр. По эл. безопасности.

Пожарно-технический минимум.

ПТЭТЭУ

Ответственный за безопасную эксплуатацию лифтов

Аттестация по промышленной безопасность" (А.1, Б.7.1.)

Аттестат МЖИ (Управление и эксплуатация жилой недвижимости)

Умение организовать рабочий процесс, легко переношу стрессовые ситуации, в общении вежлив, успешно нахожу общий язык с подчиненными, с руководством, а так же с заказчиком.

Навыки и умения

Опыт работы в техническом надзоре, общестроительных, электромонтажных и сантехнических работ.